L’investissement en parts de SCPI peut répondre à divers objectifs :
« Tous les avantages de l’immobilier avec plus de souplesse et en diluant les risques »
La SCPI ( Société Civile de Placement Immobilier ) est une solution d’épargne qui s’adapte aux différents profils et permet de maitriser son budget d’investissement. L’acquisition de parts est possible avec des fonds propres ou à crédit, en démembrement de propriété et même au travers d’un contrat d’assurance vie.
L’intérêt des associés est de diversifier leur investissement pour en limiter le risque, de se positionner sur plusieurs biens et différentes typologies, sur différentes surfaces, sur plusieurs lieux géographiques de qualité, mais aussi de pouvoir accéder à des biens qu’ils n’auraient pu acquérir seuls compte tenu parfois des montants d’investissement.
Différentes natures de SCPI cohabitent : bureaux, commerces, immobilier d’habitation, crèches, EPHAD…
La SCPI est un placement à envisager sur du moyen et long terme, qui vous permet de réaliser un investissement immobilier indirect sans vous occuper des contraintes de gestion.
Les fortes rentabilités des SCPI ( 4,40 % en 2019 et de 4,35 % en 2018 ), ainsi que la régularité de mise en paiement garantissent le succès de ce placement depuis plusieurs années.
Vous achetez un appartement de 100 000 € à crédit sur 15 ans. Puis vous meublez ce bien pour 7 000 € dans l’objectif de le proposer à la location. Prenons les…
Une donation simple peut créer des conflits à votre décès : imaginons que vous donnez 50 000 € à chacun de vos deux enfants. Si l’un a tout dépensé pendant que l’autre…
Hypothèse : Une société « IS1 » dégage un résultat courant avant impôt (RCAI) de 300 000€ « IS1 » achète un immobilier en Guyane pour 300 000€ en respectant les conditions de la loi GIRARDIN…
Un co-pacsé n’hérite de rien lors du décès de son partenaire : il n’est pas héritier de plein droit dans le code civil. Le dernier rang des héritiers étant l’État, un pacsé…
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